Huurtoeslag 2026: wie krijgt het en hoeveel?

Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid in je huur. In 2026 zijn er een paar belangrijke regels veranderd. Daardoor kunnen meer mensen huurtoeslag krijgen dan voorheen. In dit artikel leggen we uit wie er recht op heeft, hoe hoog het bedrag ongeveer is en hoe je het aanvraagt.

Wat is huurtoeslag?

Huurtoeslag krijg je van Dienst Toeslagen, onderdeel van de Belastingdienst. Het is bedoeld voor mensen met een lager inkomen die huren. Je krijgt het niet automatisch: je moet het zelf aanvragen. De toeslag wordt elke maand vooraf op je rekening gestort. Dat heet een voorschot. Na afloop van het jaar wordt gekeken of het bedrag klopte. Heb je te veel gekregen? Dan moet je dat terugbetalen.

Wat is er veranderd in 2026?

Vanaf 1 januari 2026 gelden drie belangrijke wijzigingen:

1. Geen maximale huurgrens meer. Tot en met 2025 kreeg je meestal geen huurtoeslag als je huur hoger was dan een bepaalde grens. Die harde grens is in 2026 verdwenen. Ook met een hogere huur kun je dus soms huurtoeslag krijgen.
2. Jongeren vanaf 21 jaar krijgen meer. Voor jongeren gold eerst tot 23 jaar een lagere grens. Vanaf 2026 geldt die lagere grens alleen nog tot 21 jaar.
3. Servicekosten tellen niet meer mee. Vroeger telden sommige servicekosten mee voor de berekening. Vanaf 2026 kijkt Dienst Toeslagen alleen naar de kale huur.

Let op: de huurgrens is wel afgeschaft, maar er is nog steeds een maximum. Over het deel van je huur boven dat maximum krijg je geen toeslag. In 2026 is dat maximum € 932,93 per maand. Ben je jonger dan 21? Dan is het € 498,20. Heb je een duurdere woning, dan krijg je dus alleen toeslag over de huur tot dat bedrag.

Wie kan huurtoeslag krijgen?

Je kunt huurtoeslag krijgen als je aan al deze voorwaarden voldoet:

• Je bent 18 jaar of ouder.
• Je huurt een zelfstandige woning. Dat is meestal een woning met een eigen voordeur, een eigen keuken en een eigen toilet. Voor een kamer krijg je meestal geen huurtoeslag.
• Je hebt een huurcontract met de verhuurder.
• Je bent bij de gemeente ingeschreven op het adres van de woning. Dat geldt ook voor de mensen die bij je wonen.
• Je hebt de Nederlandse nationaliteit of je woont legaal in Nederland.
• Je inkomen en je vermogen zijn niet te hoog.
• Je betaalt de huur zelf en kunt dat laten zien met bankafschriften.

Is er een inkomensgrens?

Sinds 2020 is er geen vaste, harde inkomensgrens meer. Vroeger verloor je bij één euro te veel meteen al je huurtoeslag. Nu wordt de toeslag geleidelijk lager als je meer gaat verdienen. Je inkomen blijft dus wel belangrijk.

Hoeveel je mag verdienen, verschilt per persoon. Het hangt af van je huur, de grootte van je huishouden en de leeftijd van de bewoners. Je kunt dus niet één bedrag noemen dat voor iedereen geldt. Gebruik daarom de proefberekening (zie verderop).

Hoeveel vermogen mag je hebben?

Voor vermogen geldt wel een duidelijke grens. Dienst Toeslagen kijkt naar je vermogen op 1 januari 2026. Vermogen is bijvoorbeeld spaargeld en beleggingen.

• Woon je alleen? Dan mag je vermogen maximaal € 38.479 zijn.
• Heb je een toeslagpartner? Dan mag jullie vermogen samen maximaal € 76.958 zijn.
• Ook medebewoners (bijvoorbeeld een volwassen kind) mogen elk niet meer dan € 38.479 hebben.

Heb je meer vermogen? Dan krijg je dat jaar geen huurtoeslag. De bedragen staan op de pagina maximaal vermogen huurtoeslag van de Belastingdienst.

Hoeveel huurtoeslag krijg je?

Het bedrag is voor iedereen anders. Het hangt af van:

• je kale huur (tot het maximum van € 932,93, of € 498,20 als je jonger bent dan 21);
• je inkomen en dat van je toeslagpartner en medebewoners;
• hoeveel mensen er in je huis wonen;
• de leeftijd van de bewoners. De leeftijd van de oudste bewoner telt.

Een vast bedrag kunnen we daarom niet geven. Kijk voor het exacte bedrag op toeslagen.nl. Daar staat de proefberekening. Je vult je huur, inkomen en huishouden in en ziet direct ongeveer hoeveel huurtoeslag je kunt krijgen. De proefberekening is gratis en je hoeft er niet voor in te loggen.

Tip: doe de proefberekening ook als je denkt dat je geen recht hebt. Door de nieuwe regels van 2026 kunnen meer mensen huurtoeslag krijgen.

Hoe vraag je huurtoeslag aan?

Huurtoeslag vraag je aan via Mijn toeslagen op de website van Dienst Toeslagen. Zo werkt het:

1. Schrijf je in op je nieuwe adres. Je kunt alleen huurtoeslag aanvragen als je adres in Mijn toeslagen staat. Ben je net verhuisd? Geef je verhuizing dan eerst door aan de gemeente. Het duurt meestal 1 tot 5 werkdagen voordat je nieuwe adres zichtbaar is.
2. Log in op Mijn toeslagen met DigiD.
3. Kies Huurtoeslag en daarna Aanvragen.
4. Vul je gegevens in: je kale huur, je verwachte inkomen voor het hele jaar en de gegevens van je toeslagpartner en medebewoners.
5. Verstuur je aanvraag. Vaak zie je direct het bedrag. Meestal krijg je binnen vijf weken een reactie.

Vraag de toeslag zo snel mogelijk aan na je verhuizing. Tot wanneer je een aanvraag kunt doen, staat op toeslagen.nl.

Voorkom dat je moet terugbetalen

Een veelvoorkomend probleem is dat mensen achteraf geld moeten terugbetalen. Dat kun je beperken met deze tips:

• Schat je inkomen niet te laag in. Krijg je loonsverhoging, een nieuwe baan of een bonus? Pas je inkomen dan direct aan in Mijn toeslagen.
• Geef wijzigingen binnen 4 weken door. Denk aan een nieuwe huisgenoot, een huurverhoging, een verhuizing of een partner die bij je komt wonen.
• Controleer je huurbedrag. Gebruik de kale huur, zonder servicekosten. Dat is vanaf 2026 extra belangrijk.
• Bewaar je huurcontract en bankafschriften. Daarmee laat je zien dat je de huur echt betaalt.

Past de woning bij je budget?

Huurtoeslag maakt huren goedkoper, maar het is slim om eerst te berekenen hoeveel huur je kunt betalen. Lees daarover ons artikel hoeveel huur kan ik betalen? Zo bereken je jouw maximale huur. Doe daarna de proefberekening voor huurtoeslag. Zo weet je welk bedrag je per maand echt kwijt bent.

Ga je kijken naar een duurdere woning? Bedenk dan dat je alleen toeslag krijgt over de huur tot € 932,93. Alles daarboven betaal je zelf.

---

Op zoek naar een betaalbare huurwoning?

Op Domiva vind je huurwoningen van makelaars en verhuurders in heel Nederland. Bekijk het actuele huuraanbod en filter op je budget. Huurtoeslag krijg je alleen voor een zelfstandige woning: bekijk de studio's en appartementen te huur. Als lid zet je WoonAlert aan: dan krijg je elke ochtend de nieuwe woningen die bij je zoekopdracht passen.