850.000 woningen verduurzaamd: waarom een energiezuinig huis steeds belangrijker wordt
Team Domiva
Redactie domiva.nl
Duurzaam wonen • Domiva
Een goed geïsoleerd huis, zonnepanelen op het dak en een moderne warmtepomp. Het zijn allang geen uitzonderlijke voorzieningen meer. Steeds meer Nederlandse huiseigenaren investeren in het verduurzamen van hun woning.
Nieuwe cijfers van het CBS laten zien hoe groot die ontwikkeling inmiddels is: tussen 2021 en 2025 zijn ruim 850.000 woningen verduurzaamd met behulp van een subsidie of lening van de Rijksoverheid.
Voor woningzoekers wordt duurzaamheid daardoor steeds relevanter. Niet alleen vanwege het milieu, maar ook vanwege wooncomfort, energieverbruik en de toekomstbestendigheid van een woning.
Isoleren blijft de populairste stap
Wie een woning wil verduurzamen, begint vaak bij de basis: isolatie.
Glas-, deur-, vloer-, bodem-, dak- en gevelisolatie behoren tot de maatregelen die de afgelopen jaren veelvuldig zijn toegepast. Een goed geïsoleerde woning houdt warmte beter vast in de winter en kan in de zomer comfortabeler blijven.
Voor woningzoekers is het daarom interessant om bij een bezichtiging niet alleen naar de keuken of badkamer te kijken, maar ook naar het energielabel en de isolatie van de woning.
Ben je zelf op zoek naar een huurwoning? Op Domiva.nl kun je het actuele huuraanbod bekijken en gericht zoeken naar een woning die bij jouw wensen past.
Een energiezuinige woning wordt steeds aantrekkelijker
De verduurzaming van woningen verandert ook de manier waarop mensen naar een huis kijken.
Een woning is tegenwoordig meer dan het aantal vierkante meters, de ligging en het aantal slaapkamers. Ook de maandelijkse energiekosten en de energiezuinigheid spelen een steeds grotere rol.
Een woning met goede isolatie en moderne installaties kan daardoor aantrekkelijk zijn voor iemand die comfortabel wil wonen zonder onnodig veel energie te verbruiken.
Voor huurders is dit eveneens belangrijk. Een woning met een gunstig energielabel kan immers invloed hebben op de totale woonlasten.
Niet iedere woning is even gemakkelijk te verduurzamen
Oudere woningen hebben vaak meer mogelijkheden voor verbetering, maar kunnen tegelijkertijd ingewikkelder zijn om te verduurzamen.
Denk bijvoorbeeld aan monumentale woningen, appartementen binnen een VvE of huizen waarbij dak-, gevel- of vloerisolatie technisch lastig is.
Daarom is het verstandig om niet alleen naar het energielabel te kijken. Vraag bij een woning ook naar recente verbeteringen, de aanwezige verwarmingsinstallatie en eventuele plannen voor verduurzaming.
Wat betekent dit voor woningzoekers?
Voor wie een nieuwe woning zoekt, kan duurzaamheid een handig selectiecriterium zijn.
Stel jezelf tijdens een bezichtiging bijvoorbeeld deze vragen:
- Welk energielabel heeft de woning?
- Is het dak geïsoleerd?
- Is er dubbel of HR++/triple glas aanwezig?
- Hoe wordt de woning verwarmd?
- Zijn er zonnepanelen?
- Zijn er nog grote verduurzamingsmaatregelen nodig?
- Hoe hoog zijn de geschatte energiekosten?
Door deze vragen al tijdens het zoeken mee te nemen, krijg je een beter beeld van de totale woonlasten.
Op Domiva kun je jouw zoektocht naar een woning overzichtelijk beginnen en verschillende woningtypes en locaties ontdekken.
Ook voor verhuurders wordt verduurzaming belangrijker
Niet alleen kopers en huurders hebben met deze ontwikkeling te maken. Ook verhuurders krijgen steeds meer aandacht voor de energieprestaties van hun woningen.
Een energiezuinige woning kan aantrekkelijker zijn voor potentiële huurders en kan bijdragen aan een lager energieverbruik en meer wooncomfort.
Daarmee wordt verduurzaming steeds meer onderdeel van de totale kwaliteit van een woning.
Duurzaam wonen hoeft niet meteen ingewikkeld te zijn
Wie denkt aan verduurzaming, denkt misschien direct aan een warmtepomp, zonnepanelen of een compleet nieuwe installatie.
Maar soms begint het veel eenvoudiger.
Tochtstrips, betere beglazing, dakisolatie of het verbeteren van de bestaande verwarmingsinstallatie kunnen al een verschil maken. Welke maatregel verstandig is, hangt natuurlijk af van het type woning en de huidige situatie.
Het belangrijkste is daarom om eerst te bepalen waar de grootste winst te behalen valt.
De woning van de toekomst
De cijfers laten zien dat verduurzaming allang geen niche meer is. Honderdduizenden woningen zijn de afgelopen jaren met behulp van subsidies of leningen aangepakt.
Voor de woningmarkt betekent dat dat energiezuinigheid steeds meer onderdeel wordt van de waarde en aantrekkelijkheid van een woning.
Voor kopers en huurders is het daarom verstandig om verder te kijken dan alleen de huur- of vraagprijs.
Een betaalbare woning is uiteindelijk pas echt interessant als ook de totale woonlasten beheersbaar blijven.
Op zoek naar jouw volgende woning?
Of je nu een appartement, studio, eengezinswoning of andere woning zoekt: een goede voorbereiding maakt het vinden van een passende woning een stuk eenvoudiger.
Bekijk het actuele woningaanbod op Domiva en ontdek welke woningen momenteel beschikbaar zijn.
Wil je daarnaast meer weten over huren, woning zoeken en de ontwikkelingen op de woningmarkt? Bekijk dan ook de Domiva Blogs & Kennisbank voor meer praktische artikelen en actuele informatie.
Domiva – jouw startpunt voor wonen
Van het vinden van een woning tot het begrijpen van de woningmarkt: Domiva helpt woningzoekers om sneller en overzichtelijker hun weg te vinden.